臺北市文山區興隆路二段96巷100之4號5F/5F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 35.5 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物25.66 坪
公設比12.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 興安段二小段 421 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 45.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 22%比興隆路二段中位 低 32%比文山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。