臺北市內湖區內湖路二段338號6F/14F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 60.9 萬/坪 × 75.57 坪
權狀坪數75.57 坪
主建物31.22 坪
公設比53.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.57 坪
└ 主建物 31.22 坪
└ 公設等 44.35 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪75.57 坪
土地坐落 文德段一小段 319 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 62
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 2%比內湖路二段中位 低 11%比內湖區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.99 坪 94.8 萬/坪總 5,030 萬 2019-03-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 62.99 坪 74.6 萬/坪總 3,760 萬 2019-01-26 13F/14F 1房2廳2衛 · 48.42 坪 62 萬/坪總 3,000 萬 2018-10-04 1F/14F 0房0廳0衛 · 19.66 坪 111.9 萬/坪總 2,200 萬 2016-11-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 62.99 坪 60.8 萬/坪總 3,830 萬 2015-11-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 67.1 萬/坪總 3,247 萬 2015-08-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 75.57 坪 60.2 萬/坪總 4,550 萬 2015-07-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 75.57 坪 60.5 萬/坪總 4,574 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。