臺北市北投區中山路3號11F/25F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 54.6 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物15.71 坪
公設比29.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 新民段二小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 60.5
中山路中位 35.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 10%比中山路中位 高 56%比北投區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。