臺北市松山區敦化南路一段100巷49號4F/7F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 81.6 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物30.52 坪
公設比2.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 30.52 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 敦化段三小段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 88.2
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 7%比敦化南路一段中位 低 22%比松山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。