臺北市信義區基隆路一段101巷3號7F/12F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 75.1 萬/坪 × 54.33 坪
權狀坪數54.33 坪
主建物24.71 坪
公設比49.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.33 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 29.62 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪54.33 坪
土地坐落 雅祥段四小段 29 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,080 萬
扣車位後房價4,080 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 89.9
基隆路一段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 16%比基隆路一段中位 低 10%比信義區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。