臺北市中山區林森北路107巷81號3F/7F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 57.1 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物16.05 坪
公設比25.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 正義段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 54.7
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 4%比林森北路中位 低 3%比中山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。