臺北市北投區三合街一段82巷128號4F/7F
2021-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 66.2 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物11.35 坪
公設比38.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 三合段 7 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 67.8
三合街一段中位 68.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 2%比三合街一段中位 低 3%比北投區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,730 萬
+19%
2026 年推估2,061 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。