臺北市內湖區康寧路三段75巷104號3F/3F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 42 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物25.36 坪
公設比33.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 東湖段二小段 9-1 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 44.9
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 6%比康寧路三段中位 低 22%比內湖區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。