臺北市內湖區康寧路三段75巷104號1F/3F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 44.9 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物25.36 坪
公設比33.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 東湖段二小段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 17%比內湖區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。