臺北市萬華區武昌街二段132號7F/10F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 39.4 萬/坪 × 8.59 坪
權狀坪數8.59 坪
主建物6.34 坪
公設比26.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 8.59 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪8.59 坪
土地坐落 福星段四小段 169 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 46.1
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 15%比武昌街二段中位 低 15%比萬華區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 10F/10F 0房0廳0衛 · 5.65 坪 43.2 萬/坪總 244 萬 2025-08-14 8F/10F 0房0廳0衛 · 8.59 坪 69.9 萬/坪總 600 萬 2025-07-23 7F/10F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 55.7 萬/坪總 532 萬 2024-11-15 6F/10F 1房0廳1衛 · 8.92 坪 51.6 萬/坪總 460 萬 2024-03-28 2F/10F 1房1廳1衛 · 18.96 坪 47 萬/坪總 891 萬 2024-03-25 2F/10F 2房0廳2衛 · 10.55 坪 50.1 萬/坪總 528 萬 2024-02-05 2F/10F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 48.2 萬/坪總 555 萬 2023-05-21 6F/10F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 55.9 萬/坪總 580 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。