臺北市北投區關渡路68之1號4F/14F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 31.8 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物27.15 坪
公設比4.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 關渡段二小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 36.4
關渡路中位 42.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 13%比關渡路中位 低 25%比北投區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。