臺北市北投區關渡路68之1號3F/14F
2025-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 52.7 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物27.15 坪
公設比4.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 關渡段二小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 36.4
關渡路中位 42.5
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 45%比關渡路中位 高 24%比北投區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,738 萬
+0%
2026 年推估1,741 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.03 坪 49 萬/坪總 1,620 萬 2022-05-03 1F/14F 3房2廳2衛 · 42.82 坪 36.4 萬/坪總 1,560 萬 2017-02-18 14F/14F 3房2廳1衛 · 48.53 坪 31.7 萬/坪總 1,540 萬 2013-09-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.99 坪 47 萬/坪總 1,550 萬 2013-08-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 33.03 坪 44.2 萬/坪總 1,460 萬 2013-02-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.03 坪 35.7 萬/坪總 1,180 萬 2012-10-16 4F/14F 3房2廳1衛 · 33.03 坪 31.8 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。