臺北市大同區延平北路四段235巷3之4號4F/4F
2013-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 36.7 萬/坪 × 62.62 坪
權狀坪數62.62 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.62 坪
土地持分 23.22 坪
0 坪62.62 坪
土地坐落 文昌段一小段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 45.3
延平北路四段中位 47.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 19%比延平北路四段中位 低 23%比大同區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。