臺北市北投區同德街2號7F/15F
2013-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 61 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物8.08 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 行義段三小段 280 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 73.6
同德街中位 57.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 17%比同德街中位 高 6%比北投區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。