臺北市內湖區金湖路77號21F/24F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,520 萬 91 萬/坪 × 71.63 坪
權狀坪數71.63 坪
主建物38.61 坪
公設比37.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.63 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 33.02 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪71.63 坪
土地坐落 康寧段三小段 415 地號
價格拆解
成交總價6,520 萬
扣車位後房價6,520 萬
單價 91 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 83.7
金湖路中位 72.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 9%比金湖路中位 高 26%比內湖區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,304 萬
貸款（8 成）5,216 萬
每月月付195,412 元
30 年總利息1,819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。