臺北市北投區中央北路四段515巷40號4F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 39.3 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物12.99 坪
公設比51.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價860 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 43.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 10%比中央北路四段中位 低 11%比北投區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
備註：本件交易係屬預售價格。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 5F/14F 1房2廳1衛 · 30.21 坪 67.2 萬/坪總 1,680 萬 2025-04-18 11F/14F 1房2廳1衛 · 21.89 坪 64.9 萬/坪總 1,420 萬 2024-08-08 12F/14F 1房2廳1衛 · 31.7 坪 50.5 萬/坪總 1,600 萬 2023-07-15 2F/14F 0房0廳1衛 · 30.21 坪 48.3 萬/坪總 1,460 萬 2021-01-18 1F/14F 1房1廳1衛 · 30.06 坪 43 萬/坪總 1,134 萬 2019-01-29 11F/14F 0房0廳0衛 · 21.89 坪 43.9 萬/坪總 960 萬 2016-12-12 10F/14F 0房0廳0衛 · 31.7 坪 44.3 萬/坪總 1,165 萬 2015-07-02 8F/14F 0房0廳0衛 · 30.21 坪 45.7 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。