臺北市內湖區新富街139號8F/13F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 76.5 萬/坪 × 66.22 坪
權狀坪數66.22 坪
主建物32.12 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.22 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 34.1 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪66.22 坪
土地坐落 潭美段五小段 97 地號
價格拆解
成交總價4,360 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價4,090 萬
單價 76.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 75.7
新富街中位 80.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 1%比新富街中位 低 5%比內湖區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,272 萬
每月月付122,582 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。