臺北市內湖區潭美街153號5F/13F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,025 萬 44.1 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物31.34 坪
公設比41.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 37.24 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 潭美段四小段 167 地號
價格拆解
成交總價3,025 萬
扣車位後房價3,025 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
潭美街中位 49.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比潭美街中位 低 12%比內湖區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,420 萬
每月月付90,663 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含平面車位180萬元正單獨車位交易。；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。