臺北市內湖區潭美街153號6F/13F

2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,220 萬 33.5 萬/坪 × 66.2 坪

權狀坪數66.2 坪

主建物32.11 坪

公設比45.6%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 66.2 坪

└ 主建物 32.11 坪

└ 公設等 34.09 坪

土地持分 11.47 坪

0 坪66.2 坪

土地坐落 潭美段四小段 167 地號

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪

本筆成交 33.5

本棟中位 44.1

潭美街中位 49.9

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 24%比潭美街中位低 33%比內湖區 2017 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）444 萬

貸款（8 成）1,776 萬

每月月付66,536 元

30 年總利息619 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層6F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.權利人2人2.親有間買賣父女及姊弟親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。