臺北市北投區榮華一路5巷10號3F/7F
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 75.1 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物23.63 坪
公設比15.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 振興段一小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 87
榮華一路中位 64.7
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 低 14%比榮華一路中位 高 16%比北投區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,468 萬
+11%
2026 年推估2,736 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台向外擴大加窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。