臺北市北投區榮華一路5巷10號7F/7F
2020-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 87 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物23.63 坪
公設比16.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 振興段一小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 87
榮華一路中位 64.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 高 35%比北投區 2020 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,870 萬
+22%
2026 年推估3,496 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。