臺北市南港區玉成街66之1號3F/8F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 55.1 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物14.18 坪
公設比50.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 玉成段三小段 650 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
玉成街中位 66.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 低 17%比南港區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。