臺北市信義區基隆路一段186號10F/12F
2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 72 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物27.3 坪
公設比11.1%
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 逸仙段二小段 100-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 75.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 5%比基隆路一段中位 低 13%比信義區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。