臺北市萬華區開封街二段80號6F/9F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 26.3 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物6.91 坪
公設比22.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 6.91 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 福星段二小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 47
開封街二段中位 65.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 44%比開封街二段中位 低 60%比萬華區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友關係過戶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。