臺北市大同區重慶北路三段377號6F/8F
2017-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 38.9 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物18.19 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 大龍段二小段 253 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 62.4
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 38%比重慶北路三段中位 低 39%比大同區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。