臺北市大同區重慶北路三段377號5F/8F
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 62.4 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物18.19 坪
公設比19.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 大龍段二小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 2%比大同區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,620 萬
+18%
2026 年推估1,916 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 4F/8F 0房0廳0衛 · 8.2 坪 83 萬/坪總 680 萬 2022-10-21 6F/8F 1房1廳1衛 · 8.2 坪 55 萬/坪總 451 萬 2022-06-25 6F/8F 1房1廳1衛 · 7.73 坪 62.8 萬/坪總 485 萬 2019-11-25 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.2 坪 47.6 萬/坪總 390 萬 2017-12-06 6F/8F 2房1廳1衛 · 32.17 坪 38.9 萬/坪總 1,250 萬 2016-10-09 0房2廳2衛 · 26.29 坪 41.8 萬/坪總 1,100 萬 2014-09-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 59.23 坪 39.3 萬/坪總 2,330 萬 2013-09-12 5F/8F 2房1廳2衛 · 25.95 坪 44.3 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。