臺北市中山區新生北路三段84巷7號
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.7 萬/坪 × 84.61 坪
權狀坪數84.61 坪
主建物79.66 坪
公設比5.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 84.61 坪
└ 主建物 79.66 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 17.72 坪
0 坪84.61 坪
土地坐落 德惠段四小段 136 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 48.4
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 63%比新生北路三段中位 低 69%比中山區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。