臺北市士林區德行東路109巷77號12F/12F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 8,628 萬 105.3 萬/坪 × 105.36 坪
權狀坪數105.36 坪
主建物44.46 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.36 坪
└ 主建物 44.46 坪
└ 公設等 60.9 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪105.36 坪
土地坐落 三玉段四小段 162 地號
價格拆解
成交總價8,628 萬
其中車位−730 萬
扣車位後房價7,898 萬
單價 105.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.3 萬/坪
本筆成交 105.3
本棟中位 105.3
德行東路中位 61.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 70%比士林區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,318 萬
每月月付236,713 元
30 年總利息2,203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（730 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。