臺北市士林區德行東路109巷77號11F/12F

2012-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 7,770 萬 99.6 萬/坪 × 85.6 坪

權狀坪數85.6 坪

主建物44.46 坪

公設比40.6%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 85.6 坪

└ 主建物 44.46 坪

└ 公設等 41.14 坪

土地持分 14.07 坪

0 坪85.6 坪

土地坐落 三玉段四小段 162 地號

成交總價7,770 萬

其中車位−300 萬

扣車位後房價7,470 萬

單價 99.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 99.6 萬/坪

本筆成交 99.6

本棟中位 105.3

德行東路中位 61.9

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位低 5%比德行東路中位高 61%比士林區 2012 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,494 萬

貸款（8 成）5,976 萬

每月月付223,885 元

30 年總利息2,084 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（300 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。