臺北市萬華區大理街170巷1弄7號6F/7F
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 53.9 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物18.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 華江段三小段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
大理街中位 54.8
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比大理街中位 低 2%比萬華區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,060 萬
+20%
2026 年推估1,271 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。