臺北市中山區明水路602號8F/10F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 73.5 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物8.44 坪
公設比33.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 金泰段 91-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 79.7
明水路中位 81.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比明水路中位 低 10%比中山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。