臺北市中山區長安東路二段77號4F/9F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 62.6 萬/坪 × 13.75 坪
權狀坪數13.75 坪
主建物10.41 坪
公設比16%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.75 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪13.75 坪
土地坐落 長安段三小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
長安東路二段中位 77.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比長安東路二段中位 低 19%比中山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。