臺北市中山區長安東路二段77號7F/9F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 61.4 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物10.41 坪
公設比15.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 長安段三小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 62.6
長安東路二段中位 77.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 2%比長安東路二段中位 低 21%比中山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。