臺北市內湖區新豐街98號10F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 76.9 萬/坪 × 106.73 坪
權狀坪數106.73 坪
主建物45.78 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.73 坪
└ 主建物 45.78 坪
└ 公設等 60.95 坪
土地持分 18.21 坪
0 坪106.73 坪
土地坐落 潭美段五小段 121 地號
價格拆解
成交總價6,600 萬
其中車位−398 萬
扣車位後房價6,202 萬
單價 76.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 78.2
新豐街中位 76.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 2%比新豐街中位 高 0%比內湖區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,962 萬
每月月付185,881 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（398 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。