臺北市信義區松智路50號5F/12F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 11,700 萬 94.7 萬/坪 × 123.57 坪
權狀坪數123.57 坪
主建物69.87 坪
公設比37.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 123.57 坪
└ 主建物 69.87 坪
└ 公設等 53.7 坪
土地持分 39.8 坪
0 坪123.57 坪
土地坐落 信義段五小段 33-2 地號
價格拆解
成交總價11,700 萬
扣車位後房價11,700 萬
單價 94.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 94.7
松智路中位 96.5
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比松智路中位 低 2%比信義區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,340 萬
貸款（8 成）9,360 萬
每月月付350,663 元
30 年總利息3,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。