臺北市大安區仁愛路三段5巷5弄7號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 81.7 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物28.48 坪
公設比13.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 14.16 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 懷生段三小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 89.2
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 8%比仁愛路三段中位 低 24%比大安區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。