臺北市大安區仁愛路三段5巷5弄7號3F/5F
2014-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 101.5 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物18.87 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 懷生段三小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
本棟中位 89.2
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 14%比仁愛路三段中位 低 6%比大安區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。