臺北市松山區三民路74巷2號6F/7F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 72 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物23.68 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 82.9
三民路中位 74.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 13%比三民路中位 低 3%比松山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。