臺北市松山區八德路三段12巷66弄15號4F/4F

2017-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 60.6 萬/坪 × 26.41 坪

權狀坪數26.41 坪

主建物19.96 坪

公設比8.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 26.41 坪

└ 主建物 19.96 坪

└ 公設等 6.45 坪

土地持分 8.24 坪

0 坪26.41 坪

土地坐落 延吉段三小段 837 地號

成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪

本筆成交 60.6

本棟中位 73

八德路三段中位 81.4

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位低 17%比八德路三段中位低 26%比松山區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有頂樓增建。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。