臺北市松山區八德路三段12巷66弄15號3F/4F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 73 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物19.96 坪
公設比8.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 延吉段三小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
八德路三段中位 81.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 10%比松山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。