臺北市信義區永吉路30巷145號2F/7F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 81.5 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物11.17 坪
公設比47.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 雅祥段三小段 550 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 81.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
本棟中位 90.1
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 10%比永吉路中位 高 1%比信義區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。