臺北市中山區松江路99號2F/6F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 70.7 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物41.78 坪
公設比1.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 長安段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 77.8
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比松江路中位 低 11%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。