臺北市中山區松江路99號
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 13,800 萬 185.4 萬/坪 × 74.42 坪
權狀坪數74.42 坪
主建物37.95 坪
公設比1.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 74.42 坪
└ 主建物 37.95 坪
└ 公設等 36.47 坪
土地持分 19.61 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 長安段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185.4 萬/坪
本筆成交 185.4
本棟中位 77.8
松江路中位 79.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 138%比松江路中位 高 134%比中山區 2012 年中位 高 221%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,760 萬
貸款（8 成）11,040 萬
每月月付413,603 元
30 年總利息3,850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。