臺北市松山區敦化南路一段57號3F/12F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 87.8 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物25.62 坪
公設比16.2%
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 延吉段三小段 734 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 98.3
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 11%比敦化南路一段中位 低 16%比松山區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。