臺北市中山區堤頂大道二段246巷1號5F/12F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,658 萬 82.1 萬/坪 × 81.09 坪
權狀坪數81.09 坪
主建物43.46 坪
公設比35%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.09 坪
└ 主建物 43.46 坪
└ 公設等 37.63 坪
土地持分 20.19 坪
0 坪81.09 坪
土地坐落 金泰段 65-4 地號
價格拆解
成交總價6,658 萬
扣車位後房價6,658 萬
單價 82.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 84.9
堤頂大道二段中位 85
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 3%比堤頂大道二段中位 低 3%比中山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,326 萬
每月月付199,548 元
30 年總利息1,857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。