臺北市內湖區民權東路六段190巷75弄26號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 50.7 萬/坪 × 147.92 坪
權狀坪數147.92 坪
主建物100.79 坪
公設比25.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 147.92 坪
└ 主建物 100.79 坪
└ 公設等 47.13 坪
土地持分 50.79 坪
0 坪147.92 坪
土地坐落 石潭段五小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 60.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 16%比民權東路六段中位 低 22%比內湖區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,500 萬
+17%
2026 年推估8,764 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。