臺北市內湖區民權東路六段190巷75弄26號
2017-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,380 萬 49.9 萬/坪 × 147.92 坪
權狀坪數147.92 坪
主建物100.79 坪
公設比25.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 147.92 坪
└ 主建物 100.79 坪
└ 公設等 47.13 坪
土地持分 50.79 坪
0 坪147.92 坪
土地坐落 石潭段五小段 32 地號
價格拆解
成交總價7,380 萬
扣車位後房價7,380 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 60.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 18%比民權東路六段中位 低 23%比內湖區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,476 萬
貸款（8 成）5,904 萬
每月月付221,188 元
30 年總利息2,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。