臺北市信義區松勇路53巷10號2F/8F
2014-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,660 萬 48.3 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物27.78 坪
公設比42.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 27.3 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 信義段三小段 44 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 92
松勇路中位 115.5
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 47%比松勇路中位 低 58%比信義區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。