臺北市信義區基隆路一段380巷28號7F/12F
2018-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 68.1 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物16.86 坪
公設比28%
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 逸仙段三小段 701 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 74.9
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 9%比基隆路一段中位 低 18%比信義區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+26%
2026 年推估2,274 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。