臺北市信義區基隆路一段380巷28號11F/12F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 98.4 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物16.86 坪
公設比28%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 逸仙段三小段 701 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 81
基隆路一段中位 83.1
信義區 2026 年中位 86
比本棟中位 高 21%比基隆路一段中位 高 18%比信義區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2021-03-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 26.44 坪 74.9 萬/坪總 1,980 萬 2018-10-28 12F/12F 2房2廳1衛 · 26.44 坪 71.1 萬/坪總 1,880 萬 2018-06-17 12F/12F 3房2廳1衛 · 26.44 坪 62.4 萬/坪總 1,650 萬 2018-01-27 7F/12F 2房2廳1衛 · 26.44 坪 68.1 萬/坪總 1,800 萬 2015-12-24 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.44 坪 68.1 萬/坪總 1,800 萬 2013-10-20 8F/12F 3房2廳1衛 · 32.72 坪 81 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。